買房過程中會涉及到很多問題，但大多數(shù)購房者都會覺得只要做好攻略，就什么也不用擔(dān)心了。但是理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感，有些大家都知道的購房常識可不一定都是對的！今天聊宅小編就總結(jié)了4個錯誤的購房常識，買不買房都要知道！

　　這種觀點是非常錯誤的，購房者買了離學(xué)校近的房子，最關(guān)鍵的還是要看房子所在小區(qū)是否處于該學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，甚至是否滿足該學(xué)校具體的招生政策（是否為學(xué)區(qū)內(nèi)孩子提供學(xué)位，學(xué)位是否只有一次使用機會等等）。如今我們所說的“就近入學(xué)”并不是一個絕對概念，大多數(shù)學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍和招生政策，每年都可能會發(fā)生變動，所以就算買了學(xué)校隔壁的房子，也不一定就能保證孩子可以入學(xué)就讀。

　　很多項目在開始預(yù)售房子或者預(yù)售過程中，都會精心準(zhǔn)備一塊景觀示范區(qū)，向購房者展示自己項目的高品質(zhì)。但事實上，這些景觀和建設(shè)都只是開發(fā)商臨時做出來給大家看的，景觀示范區(qū)再美，也只是表面，不能完全作為購房者評判一個樓盤好壞的依據(jù)。聊宅小編建議購房者在買房時一定要足夠謹(jǐn)慎，畢竟買房子對于家庭來說，終歸是件大事兒。

　　雖然說居住的樓層高一些，采光和視野會比較好，但是并不是每個家庭都適合選擇的。人們普遍認(rèn)為樓層越高空氣越好，可從科學(xué)研究結(jié)果來看，這一點并沒有什么依據(jù)，除了臨近街道的低層住房，空氣質(zhì)量差一點，其他差別并不大。而且最為重要的是，樓層越高，就容易致使患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等疾病的人產(chǎn)生不良反應(yīng)，因此購房者在選擇高層住房時，要謹(jǐn)慎一些。另外，居住樓層高的話，對電梯的數(shù)量和運行速度要求比較高，否則就會造成出行不便。

　　很多樓盤在打出樓盤廣告的時候，都會提及“出則繁華，入則寧靜”這句話，但我只想說這真的太不現(xiàn)實了。如果你選擇了臨街的房子，繁華是極有可能的，但隨之而來的就是環(huán)境會比較吵，雖然這類房子可能會偏便宜一些，但要考慮一下你是否真的能接受長期居住在這樣的環(huán)境之中，如果不能，那最好一開始就別將就。

來源：福州房產(chǎn)

聲明：莆田市建材網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

微信號：莆田市建材網(wǎng)

 (掃一掃長按二維碼添加關(guān)注 了解更熱點新聞資訊）