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裝修流程多，工期長(zhǎng)，對(duì)于初次裝修的人來(lái)說，基本都是裝修小白，如果不掌握一些裝修知識(shí)很容易被裝修公司坑。這一期裝修真相君，要給大家講的就是監(jiān)工在裝修過程中的重要性，通過一些裝修案例，來(lái)看看裝修工人在不監(jiān)工的情況下，都是如何偷工減料、蒙混過關(guān)的。
在正式介紹一些裝修案例之前，還是先來(lái)了解下裝修監(jiān)理的是干什么的。裝修監(jiān)理為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。
按照裝修流程和進(jìn)度，監(jiān)理可以分為前期監(jiān)理（新房驗(yàn)收、圖紙監(jiān)理、價(jià)格家里、合同監(jiān)理），取得業(yè)主全權(quán)授權(quán)后，可以對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，包括材料監(jiān)理、水路改造及施工監(jiān)理、電路改造及施工監(jiān)理、泥工施工監(jiān)理、木工施工監(jiān)理、油漆/乳膠漆施工監(jiān)理和后期服務(wù)。
在各種裝修案例中，因?yàn)檠b修監(jiān)理的作用，發(fā)現(xiàn)了許許多多因施工工人或裝修公司的原因而對(duì)裝修業(yè)主的利益和裝修質(zhì)量造成損害的現(xiàn)象，假設(shè)沒有監(jiān)理去監(jiān)工，裝修質(zhì)量很難保證，如果等到業(yè)主入住后，質(zhì)量問題陸續(xù)暴露，再進(jìn)行修復(fù)和彌補(bǔ)，那損失可就太大了。下面，小編就按裝修不同階段容易出現(xiàn)的問題，來(lái)談?wù)勓b修監(jiān)理的必要性。當(dāng)然，如果這些問題你都了解了，又學(xué)習(xí)到很多裝修知識(shí)，平時(shí)又有時(shí)間去工地，自己就是裝修監(jiān)理。
案例一：沒監(jiān)理 自家花錢給別人家裝修
上周六，成都一位業(yè)主小韋的房子準(zhǔn)備裝修，就想到已經(jīng)裝修好的鄰居家里學(xué)習(xí)下經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過自己新房門口時(shí)，免不了要進(jìn)去看下的，結(jié)果這一看，驚呆了。原本是毛坯墻面的清水房，卻有不少裝修的痕跡，屋內(nèi)所有墻面上都刷上了黃漆，門窗則被報(bào)上了廣告紙，還留有裝修公司的名字和電話。
原來(lái)是這樣的。業(yè)主小韋住在1單元1102，而2單元1102的業(yè)主家要裝修，結(jié)果施工隊(duì)找錯(cuò)了房門，來(lái)到了1單元1102房門前，按照一些裝修公司的習(xí)慣，裝修鑰匙通常是放在門口的消防栓里的，工人一找正好發(fā)現(xiàn)了一把鑰匙，而且正好能打開小韋家的門，工人覺得有鑰匙又能開門，那就沒錯(cuò)了，直接動(dòng)工開始裝修了。
雖然這事聽起來(lái)很離奇，但就這么發(fā)生了，至于為什么這把鑰匙能開門我們先不說。如果2單元的業(yè)主事前請(qǐng)了裝修監(jiān)理，哪怕自己有時(shí)間可以到工地去監(jiān)工，一定能在第一天就發(fā)現(xiàn)，將損失最大程度減少，如果不是被1單元的小韋發(fā)現(xiàn)，指不定裝修還會(huì)進(jìn)行到哪一步的，如果到裝修完工才被發(fā)現(xiàn)，那損失可就大了。
盡管這種情況和裝修公司的施工質(zhì)量都沒關(guān)系，但可以告訴我們，當(dāng)業(yè)主和裝修公司簽訂合同后，即便是全包裝修，也不可以當(dāng)甩手掌柜，一定要經(jīng)常到工地看看，如果沒時(shí)間，或者自己對(duì)裝修不夠了解，最好是能請(qǐng)個(gè)裝修監(jiān)理，幫你把控裝修各階段的施工質(zhì)量，這種低級(jí)錯(cuò)誤絕對(duì)是可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)的。
案例二：水電改造階段施工貓膩
水電改造向來(lái)被稱為裝修工程的黑洞，也是基礎(chǔ)裝修中最關(guān)鍵的項(xiàng)目，涉及的材料眾多，裝修的費(fèi)用也比較大，而裝修業(yè)主對(duì)這個(gè)階段的認(rèn)知也較少。因此水電改造階段是裝修公司最容易設(shè)坑的地方。如果自己不懂，又沒時(shí)間去工地，最好請(qǐng)裝修監(jiān)理來(lái)幫你把控。下面先通過2個(gè)水電改造過程中的反面教材了解下。
上面這2個(gè)例子反應(yīng)出的問題只是水電改造龐大工程的冰山一角。關(guān)于水電改造的相關(guān)知識(shí)和注意事項(xiàng)，可以查看這篇文章?！?a target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 0); text-decoration: none;">裝修工程黑洞 基礎(chǔ)裝修關(guān)鍵項(xiàng)目水電改造工程》
案例三：泥工階段施工貓膩
泥工是家庭裝修中重要的角色，泥工活也是個(gè)細(xì)活，需要泥工師傅的耐心和專心，才能把業(yè)主家的活給做好。但是依舊有很多不負(fù)責(zé)的泥工，做事粗心大意，所以只有業(yè)主自己掌握好泥工基本知識(shí)才能更好的監(jiān)督泥工施工，或者裝修監(jiān)理來(lái)幫你把關(guān)。
在進(jìn)行泥瓦工程施工之前，要先做好廚房和衛(wèi)生間的防水層施工。而防水層的材料絕大部分都采用水泥砂漿類，在做基層的處理時(shí)就要把水泥漿鋪平后，再開始做防水的處理，防水層的厚度大概是在1.5毫米以上。最重要的是，做完防水層以后一定要做閉水的測(cè)試。
如果施工隊(duì)偷工減料，對(duì)防水層的厚度達(dá)不到，或者沒經(jīng)過嚴(yán)格的閉水測(cè)試，那么就會(huì)可能出現(xiàn)如上圖所示的漏水情況。雖然水是漏到樓下的，但作為業(yè)主對(duì)此是要承擔(dān)責(zé)任的，如果等衛(wèi)生間瓷磚都鋪設(shè)完了才發(fā)現(xiàn)漏水，那么再砸地磚重新做防水，不僅耽誤工期，而且也損失材料費(fèi)用，對(duì)樓下住戶造成的損失也要彌補(bǔ)。
嚴(yán)格來(lái)說，衛(wèi)生間閉水叫蓄水試驗(yàn)更符合該實(shí)驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)試時(shí)要放滿水，水要有足夠容積。 蓄水試驗(yàn)的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無(wú)明顯下降為合格。一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)的前期每1小時(shí)應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2-3小時(shí)到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止蓄水試驗(yàn)，重新進(jìn)行防水層完善處理，處理合格后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。
當(dāng)衛(wèi)生間進(jìn)行到閉水測(cè)試環(huán)節(jié)時(shí)，最好提前聲明，告知讓裝修公司通知業(yè)主或裝修監(jiān)理到公司對(duì)測(cè)試進(jìn)行監(jiān)工，嚴(yán)格執(zhí)行測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)。閉水測(cè)試只是泥工階段的一個(gè)典型環(huán)節(jié)，泥工施工階段還有許多需要注意的事項(xiàng)，大家可以點(diǎn)擊《泥瓦工程施工步驟要點(diǎn)解析 附贈(zèng)驗(yàn)收方法哦》這篇文章來(lái)了解泥工驗(yàn)收需要注意的事項(xiàng)，或者通過百度搜索標(biāo)題。
案例四：木工階段施工貓膩
木工可謂是一個(gè)裝修中最重要的一個(gè)部分，木工的好壞絕對(duì)與日后的使用有所影響。因此木工的驗(yàn)收成為裝修完工后的最重要環(huán)節(jié)之一了。但是在木工施工階段，有些裝修工人可能存在很多材料堆放或者施工質(zhì)量上的錯(cuò)誤。這里列舉一二僅供防范。
木料存放的時(shí)候，如果不注意合理放置，很容易導(dǎo)致木料干裂或受潮。將木料放在潮濕或陽(yáng)光直射的地方、將裝飾板豎著擺放等，是常見的木料存放錯(cuò)誤做法。
正確的做法是：為防止木材干裂，應(yīng)該將運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的木材先用干毛巾擦去浮灰，再連續(xù)涂刷兩遍清漆進(jìn)行封油處理；為防止受潮，木料應(yīng)放在干燥通風(fēng)的地方；此外所有裝飾面板都應(yīng)該放平，在裝飾面板的最下面墊一張大芯板，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整。
很多全包式的裝修為了節(jié)省裝修成本，往往在用料上偷工減料。在門套上的常見問題多數(shù)是，門套與墻體的固定點(diǎn)太少，一個(gè)兩米多高的門套，卻依靠三個(gè)小木塊固定，其堅(jiān)固穩(wěn)定程度可想而知。
以上2個(gè)例子只是木工階段眾多錯(cuò)誤的代表，更多木工施工流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可以參考這篇下面這篇文章。《木工施工工藝流程解析 行家看完也說好》。
案例五：油漆工程施工貓膩
油漆工程關(guān)系家居的面子，對(duì)于家裝表面效果有很大的影響。因此在裝修時(shí)，需要對(duì)油漆工程進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收，確保質(zhì)量過關(guān)。
木器漆調(diào)配好后需要利用過濾網(wǎng)斗過濾掉顆粒雜質(zhì)，然后最好在靜止十多分鐘后進(jìn)行施工。如果沒有過濾這一步，空氣中的灰塵混入木器漆后會(huì)結(jié)成小顆粒，直接涂刷，就會(huì)造成漆膜表面出現(xiàn)顆粒，表面不夠光滑平整。
油工施工前，最重要的一步是將基層處理干凈，目的是為了有效地清除污漬，做到表面潔凈、光滑，使得后續(xù)上漆省工省料效果好。而有些油漆工為了省事可能將該過程草草了事，基層處理干凈，日后可能會(huì)出現(xiàn)涂料脫落、遮蓋不均勻等現(xiàn)象。
墻面刷涂乳膠漆前，需要先找平，否則如果涂刷的墻面凹凸不平，涂刷乳膠漆時(shí)不僅費(fèi)料，而且效果很差。 油漆階段施工流程需要注意的細(xì)節(jié)遠(yuǎn)不止這些，大家可以通過這篇文章來(lái)學(xué)習(xí)了解油漆階段的施工細(xì)節(jié)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！?a target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 0); text-decoration: none;">家裝油漆工程驗(yàn)收知識(shí)全介紹》。
總結(jié)：到這里，相信大家已經(jīng)很清楚監(jiān)理在裝修中的重要性了。那么，什么樣的人更需要裝修監(jiān)理呢？如果你對(duì)裝修是不懂行的裝修小白、工作忙無(wú)暇顧及工地應(yīng)該請(qǐng)裝修監(jiān)理，而且裝修監(jiān)理可以讓你更省心，省錢，輕松搞定裝修，在裝修過程中保護(hù)家裝業(yè)主的利益和合法權(quán)益。
通常每一個(gè)裝修階段完成后，都需要進(jìn)行工程驗(yàn)收，不過需要提醒的是，實(shí)際上很多關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工過程中，也是需要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工的，如果工人沒嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，勢(shì)必會(huì)造成階段完工后的驗(yàn)收不合格，再返工就耽誤時(shí)間和材料，而且像隱蔽工程環(huán)節(jié)，有些在完工后是不容易被看到的，提醒業(yè)主有時(shí)間盡量多到工地看看，即便是請(qǐng)了裝修監(jiān)理，也不能完全當(dāng)個(gè)甩手掌柜。
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